شهدت العاصمة المقدسة صفقة عقارية بارزة أثارت اهتمام المستثمرين والقطاع العقاري، بعد أن أتم رجل الأعمال نايف بن فهاد آل متعب السبيعي، رئيس مجلس إدارة شركة آل متعب للاستثمار، الاستحواذ على برج فندقي فاخر يطل مباشرة على الحرم المكي الشريف.
ملاك العقارات في هذه المناطق من مكة أصبحو من الأثرياء
وتعد هذه الصفقة واحدة من أبرز الصفقات العقارية التي جرت في مكة المكرمة خلال الفترة الأخيرة، نظرا لمكانة الموقع الاستراتيجية والقيمة الدينية للمدينة.
التعليم تنشر احصائية رسمية تكشف الفرق بين عدد المدارس والمعلمين والطلاب في الرياض ومكة والشرقية وجازان وعدد مدارس الباحة غير متوقع
6 نصائح عند التسجل في منصة التوازن العقاري تجعلك مؤهل وتعطيك الأولوية للحصول على أرض في الرياض
هذا ما لا يعرفه الكثيرون عن فضيلة مفتي السعودية الراحل عبد العزيز ال الشيخ وسبب وفاته
منصة إيجار: صيانة التمديدات الكهربائية والسباكة للوحدات السكنية يتحملها المؤجر في هذه الحالات
السياق الاستثماري للعاصمة المقدسة
تعكس هذه الصفقة الحركة الديناميكية في سوق العقارات بمكة المكرمة، حيث يشهد القطاع الفندقي والسياحي نمو ملحوظ نتيجة تزايد أعداد الزوار والمعتمرين سنويا.
وقد أسهم هذا الطلب المتنامي في رفع القيمة السوقية للعقارات المطلة على الحرم بشكل استثنائي، ما جعل مواقع كهذه هدف رئيسي للمستثمرين الباحثين عن عوائد عالية ومشاريع فاخرة تضيف قيمة استثمارية كبيرة.
تفاصيل الصفقة وقيمتها المالية
أكدت مصادر مطلعة أن سعر المتر الواحد في هذه الصفقة بلغ 300 ألف ريال سعودي، وهو ما يجعلها من أغلى الصفقات العقارية في المملكة خلال السنوات الأخيرة.
وتعكس هذه القيمة حجم التنافس الكبير بين المستثمرين على المواقع النادرة التي تتمتع بإطلالات مباشرة على الحرم، فضلا عن أهمية الموقع الاستراتيجي الذي يجمع بين البعد الديني والاقتصادي.
هذا ما لا يعرفه الكثيرون عن فضيلة مفتي السعودية الراحل عبد العزيز ال الشيخ وسبب وفاته
منصة إيجار: صيانة التمديدات الكهربائية والسباكة للوحدات السكنية يتحملها المؤجر في هذه الحالات
بعد صدور القرار رسمياً: الموارد البشرية تكشف سبب منع اليمنيين من العمل في هذه المهن في السعودية
السعودية: 4 قرارات لمحاربة التدخين
أثر الصفقة على شركة آل متعب للاستثمار
من المتوقع أن يعزز هذا الاستحواذ مكانة شركة آل متعب للاستثمار كأحد اللاعبين الرئيسيين في قطاع التطوير العقاري بمكة المكرمة، خاصة مع توجه المملكة نحو رفع الطاقة الاستيعابية للحجاج والمعتمرين، ضمن أهداف رؤية 2030 التي تركز على تطوير البنية التحتية وتوسعة المرافق السياحية والدينية.
آفاق الاستثمار العقاري في مكة
يرى الخبراء أن هذه الصفقة قد تفتح الباب أمام مزيد من الاستثمارات العقارية في العاصمة المقدسة، لا سيما في ظل الدعم الحكومي الكبير لمشروعات الفنادق ومرافق الضيافة.
كما أن مشاريع التوسعة الكبرى للحرم الشريف والمشروعات الفندقية الحديثة ترفع من ثقة المستثمرين في مستقبل السوق العقاري والسياحي في مكة، مما يجعل المدينة وجهة جاذبة لرؤوس الأموال المحلية والعالمية.
الأثر الاقتصادي والاجتماعي للصفقة
تساهم مثل هذه الصفقات في تعزيز القيمة الاقتصادية لمكة المكرمة، ليس فقط باعتبارها مركز عالمي للضيافة الدينية، ولكن أيضا من خلال تنشيط السوق العقاري السعودي ككل.
بعد صدور القرار رسمياً: الموارد البشرية تكشف سبب منع اليمنيين من العمل في هذه المهن في السعودية
السعودية: 4 قرارات لمحاربة التدخين
استمرار العروض على السيارات بمناسبة اليوم الوطني 95 على سيارات هونداي ونيسان وتويوتا تقسيط بسعر الكاش
عاجل: تمديد إجازة اليوم الوطني للطلاب والعودة للدراسة يوم الأحد
فمع تزايد الاستثمارات وتطوير المشاريع الفندقية والسياحية، تتوسع الفرص الوظيفية وتزداد حركة النشاط التجاري، ما يعزز مكانة مكة كمحور اقتصادي وديني في آن واحد.
استمرار العروض على السيارات بمناسبة اليوم الوطني 95 على سيارات هونداي ونيسان وتويوتا تقسيط بسعر الكاش
عاجل: تمديد إجازة اليوم الوطني للطلاب والعودة للدراسة يوم الأحد
منصة مساند: أي سعودي لديه عمالة منزلية أو سائق خاص ملزم من اليوم بتوفير هذه الحقوق لهم بدون تأخير
الادارة العامة للمرور في السعودية: مخالفات تسبب ترحيل المقيم ومفاجأة في عقوبة تكرار قطع الاشارة الحمراء
منصة مساند: أي سعودي لديه عمالة منزلية أو سائق خاص ملزم من اليوم بتوفير هذه الحقوق لهم بدون تأخير
الادارة العامة للمرور في السعودية: مخالفات تسبب ترحيل المقيم ومفاجأة في عقوبة تكرار قطع الاشارة الحمراء
رسمياً: حساب المواطن يسقط هذا الشرط حول عقود الايجار
السعودية تستعد لفرض رسوم جديدة على سداد وتغطية وشحن البطاقات الائتمانية والقرارات تشمل هذه الانواع من بطاقات الائتمان
رسمياً: حساب المواطن يسقط هذا الشرط حول عقود الايجار
السعودية تستعد لفرض رسوم جديدة على سداد وتغطية وشحن البطاقات الائتمانية والقرارات تشمل هذه الانواع من بطاقات الائتمان
تجربة تقنية جديدة تطبق لأول مرة في السعودية تكشف لو كان قائد المركبة يعاني من الارهاق والبداية من الشرقية
السعودية تمنع صيد 3 أنواع جديدة من الطيور وعقوبة صيدها تصل للتوقيف وغرامة بقيمة 5000 ريال
تجربة تقنية جديدة تطبق لأول مرة في السعودية تكشف لو كان قائد المركبة يعاني من الارهاق والبداية من الشرقية
السعودية تمنع صيد 3 أنواع جديدة من الطيور وعقوبة صيدها تصل للتوقيف وغرامة بقيمة 5000 ريال
تسريبات هلالية تكشف من يقف وراء الدفع نحو إقالة إنزاجي وموقف نواف بن سعد
الموارد البشرية تكشف عن امتيازات جديدة يحصل عليها موظفين الدولة عند تقديم طلبات التقاعد ضمن برنامج المصافحة الذهبية