صحيفة المرصد: قال بندر العامري، رئيس اللجنة الوطنية للتطوير العقاري، إن أسعار الإيجارات في الرياض “غير مقبولة ومجحفة جداً”.
تحديد سقف الزيادة في الإيجار عند 5%
وأضاف “العامري” خلال حديثه في بودكاست “سقراط”: “من الضروري أن تكون الزيادة في الإيجار لا تتجاوز 5% وفقاً لكل منطقة والزيادة الموجودة فيها، وذلك لمدة 3 سنوات. وبعد انقضاء المدة إما أن يستمر المستأجر بالسعر المراجع أو يترك الوحدة”.
العقارات التجارية
وأشار إلى أن العقارات التجارية تمثل المشكلة الأكبر، موضحاً: “راجعنا أكبر شركات التأجير فوجدنا أن بعضهم لم يرفع الإيجار منذ 5 أو حتى 10 سنوات، وهناك خلل في السوق، بينما تحدث زيادات فردية في بعض الحالات، ما أدى إلى تضخم السوق وخروج المستأجرين بسبب ارتفاع الأسعار”.
وأكد أن المنتج التجاري “متشعب ويحتاج إلى دراسة معمقة”، محذراً من أن فرض الشاغر على العقارات التجارية قد يخلق مشكلة بتشجيع المطورين على زيادة المعروض التجاري بشكل مفرط.
وختم بقوله: “أتمنى أن يتأخر فرض الشاغر على التجاري، فالأولوية والأهم هو القطاع السكني”.