تسعى شركة “بالم هيلز للتعمير”، ثاني أكبر شركة عقارية مقيّدة ببورصة مصر، لتطوير مشروع سكني متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة، من خلال شراكة في الإيرادات مع جهة حكومية، بحسب ما أفاد به شخصان مطلعان لـ”الشرق”.
قال أحد الأشخاص إن المشروع يقع ضمن الحي السكني الرابع المملوك للحكومة، والذي تبلغ مساحته الإجمالية نحو 2000 فدان، موضحاً أن الاتفاق لم يُحسم بعد بشأن نسب تقاسم الإيرادات بين الطرفين. وتوقع الشخص أن تصل الإيرادات المستهدفة من المشروع إلى نحو 150 مليار جنيه.
لم تصدر “بالم هيلز” تعليقاً رسمياً على الموضوع حتى وقت النشر، رغم محاولات “الشرق” للتواصل معها. عند الساعة 10 صباحاً بتوقيت القاهرة اليوم الأحد، أشارت الشركة في إفصاح للبورصة إلى المشروع، كاشفةً أن مساحته 315 فداناً، ومبيعاته المتوقعة تناهز 160 مليار جنيه.
أول مشروع بالعاصمة الإدارية
الشخص الآخر أشار إلى أن الإعلان عن المشروع سيتم مطلع العام المقبل، ليكون بذلك أول مشروع تطلقه الشركة في العاصمة الإدارية شرق القاهرة.
تملك “بالم هيلز” محفظة أراضٍ تقدر بنحو 35 مليون متر مربع، وتتوزع استثماراتها الحالية بين شرق وغرب القاهرة، والإسكندرية، والعين السخنة، والساحل الشمالي، مع تركيزها على فئة العملاء فوق المتوسطة.
وتستحوذ عائلة رجل الأعمال ياسين منصور على أكثر من 46% من أسهم “بالم هيلز”، في حين يمتلك البنك العربي الأفريقي الدولي نحو 12.5%، بينما تتوزع النسبة المتبقية على مساهمين أفراد وأسهم حرة التداول في السوق.
ويبلغ عدد شركات التطوير العقاري المدرجة في البورصة المصرية نحو 36 شركة، بإجمالي رأسمال سوقي يقترب من 263 مليار جنيه، بحسب بيانات البورصة.