كشف المهندس هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن استثمار المجموعة أكثر من 5 مليارات دولار في مشروعيها الجديدين “جود” و”يامال” في سلطنة عمان بإجمالي 15 ألف وحدة سكنية، لتقدم مفهوما جديدا للمدن الذكية والوجهات الساحلية بمعايير عالمية، بما يتوافق مع أهداف رؤية عمان 2040.
وقال: إن اختيار عمان جاء استنادًا إلى خبرة المجموعة العالمية التي تمتد لأكثر من 55 عامًا في مجال التطوير العقاري، وبناءً على دراسات دقيقة لضمان تكرار النجاحات التي حققتها المجموعة في مصر من خلال تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة.
مجموعة طلعت مصطفى تدشِّن مشروعي جود ويامال في سلطنة عمان
تصريحات طلعت مصطفى جاءت خلال فعاليات تدشين مشروعي جود ويامال برعاية ذي يزن بن هيثم آل سعيد، وزير الثقافة والرياضة والشباب العماني، حيث أشار إلى أن المجموعة تتبنى معايير عالمية في جميع مشروعاتها، حيث توفر جودة حياة راقية وخدمات متكاملة مع مراعاة عناصر الاستدامة لصالح الأجيال القادمة، وتقديم قيمة مضافة حقيقية للاقتصاد والمجتمع.
وتخطط المجموعة لتطبيق هذه المعايير في السوق العماني، لتقديم تجربة عمرانية فريدة لأكثر من 1.5 مليون نسمة خلال الفترة من 2025 حتى 2030 في عمان، العراق، والسعودية.
كما أعلنت مجموعة طلعت مصطفى بدء إطلاق البيع للوحدات بمشروعيها “يامال Yamal” و”جود Jood” الثلاثاء 2 ديسمبر 2025، واللذان يمتدان على مساحة تربو على 4.9 مليون متر مربع.
هشام طلعت مصطفى يدشن مشروعين في سلطنة عمانتفاصيل مشروع “يامال”
و”يامال” المشروع الساحلي عبارة عن مجتمع سياحي وسكني راقي ومتميز بالمنومة على ساحل خليج عُمان بواجهة شاطئية تصل إلى 1,760 متر، يوفر أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة، الترفيه، المارينا العالمية، الرياضات البحرية، والفنادق العالمية، والخدمات المتكاملة مع وحدات سكنية متنوعة مطلة على البحر والمارينا.
تفاصيل مشروع “جود”
“جود” المشروع السكني هو مشروع متكامل الخدمات بمدينة السلطان هيثم يُقدم مفهوم جديد للمجتمعات الذكية المستدامة، يضم وحدات سكنية متنوعة، مساحات خضراء شاسعة، مرافق خدمية وتجارية، وترفيهية، وطبية وتعليمية، إلى جانب نادي اجتماعي رياضي.
وتعد مجموعة طلعت مصطفى من أكبر المطورين العقاريين في الشرق الأوسط، وواحدة من كبرى المؤسسات المتكاملة في مصر، وتُصنف ضمن أكبر 6% من الشركات في الأسواق الناشئة في أفريقيا والشرق الأوسط وامريكا اللاتينية بقيمة سوقية تتجاوز 149 مليار جنيه بما يعادل 3,1 مليار دولار، وترجع تلك المكانة البارزة للمجموعة إلى تنوع أصول المجموعة الفندقية والعقارية والقيمة الكامنة في محفظة المجموعة، ونجاح المجموعة على مدى اكثر من 55 عاماً في تأسيس مدن ومجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات ذكية ومستدامة.
هشام طلعت مصطفى يدشن مشروعين في سلطنة عمانمشروع المجموعة في العراق باستثمارات 10 مليارات دولار
وتنتشر استثمارات طلعت مصطفى في العديد من دول العالم، حيث شهد مايو 2025، توقيع الهيئة الوطنية العراقية للاستثمار، مذكرة تفاهم مع مجموعة طلعت مصطفى لتطوير مدينة على 14 مليون متر2 في جنوب غرب العراق، وتنفيذ 46 ألف وحدة، وذلك باستثمارات 10 مليارات دولار.
المشروع يتعلق بتطوير جزء من المدينة الاقتصادية لمدينة الرفيل في بغداد، وأرض المشروع تقع على مساحة تقارب 14 مليون متر مربع في جنوب غرب بغداد، ومن المتوقع أن تضم حوالي 46 ألف وحدة متعددة الاستخدامات.
من حفل توقيع مذكرة التفاهم بين طلعت مصطفى والحكومة العراقية
الاتفاقية الجديدة سترفع مخزون الأراضى لمجموعة طلعت مصطفى القابضة في المنطقة إلى 29 مليون متر مربع موزعة في كل من المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان والعراق، وبإجمالي يصل إلى 125.9 مليون متر مربع متضمنة مخزون الأراضي الخاصة بالمشروعات قيد التطوير في مصر.
وإجمالي عدد الوحدات في المشاريع الثلاثة بالسعودية وعمان والعراق يصل إلى 81 ألف وحدة، وتبلغ المبيعات المقدرة التي سيتم تحقيقها من المشاريع الثلاثة 33 مليار دولار على مدى عمر المشاريع، بالإضافة إلى هامش ربح بيع متوقع بنسبة تتراوح من 12٪ إلى 17٪ بعد الضرائب.
وتبلغ الإيرادات السنوية المقدرة من المحفظة المتوقعة لأصول الدخل ذي العائد المتكرر 1.7 مليار دولار، بالإضافة إلى هامش ربح متوقع بنسبة تتراوح من 75% إلى 80%.
مشروع “بنان” في السعودية باستثمارات 11 مليار دولار
كما أن المجموعة أطلقت مشروعا في السعودية تحت اسم “Banan City” بمدينة الفرسان شرق الرياض، على مساحة تقارب 10 ملايين متر مربع.
وتبلغ القيمة الاستثمارية للمشروع نحو 40 مليار ريال سعودي حوالي 11 مليار دولار، ويضم أكثر من 27 ألف وحدة سكنية بين فلل وشقق ضمن مجتمع حضري متكامل الخدمات يشمل مدارس ومستشفيات ونوادٍ رياضية ومناطق خضراء.
تصميم مشروع بنان طلعت مصطفى في العاصمة السعودية الرياض
يمثل المشروع نموذجًا لمدينة ذكية مستدامة تعتمد أحدث نظم البناء والتخطيط العمراني، مع تخصيص أكثر من 40% من المساحة للحدائق والمسطحات الخضراء والمياه المفتوحة.
اقرأ أيضًا.. هل المياه المعدنية في مصر ملوثة ببكتريا تسبب أمراضًا خطيرة؟ رد رسمي
نسخ الرابط
تم نسخ الرابط