المؤجر وليس المستأجر هو من يتحمل المقابل المالي – هذا ما أعلنته شبكة إيجار رسمياً، محسمة بذلك جدلاً طويلاً حول مسؤولية سداد رسوم التجديد في العقود الإيجارية.
الصدمة الأكبر أن المنصة تخصم هذا المبلغ تلقائياً خلال الستين يوماً الأخيرة من العقد، وفي حالة عجز المؤجر عن توفير الرصيد الكافي في محفظته الإلكترونية، يتحول إلى مدين للنظام.
قد يعجبك أيضا :
كشفت إيجار عبر منصة إكس عن إمكانية تعطيل خاصية التجديد التلقائي من قبل الطرفين، شرط أن يتم ذلك قبل دخول العقد مرحلة الستين يوماً الحاسمة.
وفي تطوير نوعي آخر، أتاحت المنصة خدمة طلب تعديل القيمة الإيجارية التي تهدف لزيادة الوضوح بين أطراف العلاقة التعاقدية من خلال نقل المفاوضات إلى إطار إلكتروني منظم.
قد يعجبك أيضا :
90 يوماً مهلة إلزامية: يجب على المؤجر تقديم طلب تعديل الإيجار قبل ثلاثة أشهر من انتهاء العقدإشعار فوري للمستأجر: يصل تنبيه يتيح للمستأجر قبول التعديل أو رفضهتجديد تلقائي عند الموافقة: أو إلغاء كامل عند الرفض
لكن القيود تختلف حسب المنطقة، ففي العاصمة الرياض، يقتصر النظام حالياً على طلبات خفض القيمة الإيجارية فقط، التزاماً بقرار منع الزيادات السنوية في الإيجارات.
هذا التطور يعيد تشكيل قواعد اللعبة في السوق الإيجاري السعودي، حيث يحول العبء المالي بالكامل للمؤجرين مع منحهم أدوات رقمية متقدمة لإدارة استثماراتهم.
قد يعجبك أيضا :