شعار شركة أم القرى للتنمية والإعمار – مسار
وقعت شركة أم القرى للتنمية والإعمار – مسار الخميس الماضي، اتفاقية بيع لقطعة أرض تبلغ مساحتها 2915.80 متر مربع ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، بقيمة تبلغ 89.46 مليون ريال (غير شاملة الضرائب والرسوم والتي يتحملها المشتري).
وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن الطرف الأول في الاتفاقية هي شركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة (وهي الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق الإنماء مكة للتطوير الثاني، والذي تملك شركة أم القرى للتنمية والإعمار جميع وحداته)، والطرف الثاني هي شركة الديار العربية للتطوير العقاري.
وبيّنت أن القيمة الدفترية لقطعة الأرض تبلغ 40.30 مليون ريال، لتُحقق بذلك ربحاً رأسمالياً قدره 49.16 مليون ريال، مضيفةً أن الاتفاقية تأتي لتنفيذ استراتيجية تطوير وجهة مسار من خلال قيام المشتري بتطوير برج سكني، متوقعةً أثراً إيجابياً على السيولة والنتائج المالية.
وأوضحت أنها ستستخدم المتحصلات من بيع الأصل في تمويل رأس المال العامل والمشاريع القائمة، لافتةً إلى أنه لا توجد أطراف ذات علاقة.
وحسب البيانات المتوفرة على أرقام، قامت مسار ببيع 29 قطعة أرض في مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة منذ إدراجها في السوق الرئيسي في مارس الماضي، بقيمة بلغت 4.67 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
تفاصيل صفقات بيع مسار لأراضٍ في مشروع وجهة مسار
تاريخ الإعلان
مساحة الأرض
(متر مربع)
عدد الأراضي
قيمة البيع
(مليون ريال)*
القيمة الدفترية للأصل
(مليون ريال)
29 يونيو 2025
2500.11
1
255.76
128.07
30 يونيو 2025***
2703.50
1
264.94
145.92
30 يونيو 2025
2359.27
1
145.33
71.89
9 يوليو 2025
5368.97
2
235.05
132.40
28 يوليو 2025
15573.84
5
628.46
341.81
17 أغسطس 2025
2671.21
1
145.12
76.51
2 سبتمبر 2025**
5311.01
2
328.80
180.67
8 سبتمبر 2025**
4886.02
2
438.82
—
21 سبتمبر 2025
5500.08
2
275.00
145.70
1 أكتوبر 2025**
3835.31
1
220.61
—
17 نوفمبر 2025**
9613.58
3
689.33
—
18 نوفمبر 2025
2861.79
1
204.62
103.89
19 نوفمبر 2025**
11245.35
3
427.63
—
20 نوفمبر 2025**
3061.58
1
91.85
—
28 ديسمبر 2025
7408.58
2
228.41
93.39
12 فبراير 2026
2915.80
1
89.46
40.30
*غير شاملة الضرائب والرسوم التي يتحملها المشتري.
**اتفاقية حجز.
***تم فسخ العقد في يناير الماضي لإخلال المشتري بأحد الالتزامات الجوهرية التعاقدية.
ووفقاً لنشرة الإصدار تستهدف الشركة بيع 111 قطعة أرض من إجمالي قطع الأراضي التي تملكها والبالغ عددها 205 قطع أراضٍ، وتستهدف تأجير 28 عقاراً، وتُخطط لتطوير 14 عقاراً من قبل الشركة، وتطوير 52 عقاراً بالاشتراك مع شركاء استراتيجيين.