قرار جديد بشأن تعلية المباني.. مسموح بأكثر من 6 أدوار بشروط
أصدرت الجهات الحكومية المختصة ضوابط تتعلق بتنظيم ارتفاعات المباني وتراخيص البناء بمحافظات الجمهورية، وذلك ضمن ضبط اشتراطات البناء وتماشياً مع قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.
أبرز ملامح ارتفاعات المباني
تضمنت الضوابط التي وصلت لبعض المحافظات، وحصلت «الوطن» على نسخة منها، أن الحصول على ترخيص المبانى لمبنى مكون من أرضى و4 أدوار يكون من اختصاص الوحدات المحلية، أما الموافقة على زيادة ارتفاعات المباني لتصل إلى أرضي + 6 أدوار علوية في معظم محافظات الجمهورية، يكون من اختصاص جهات معنية باستثناء المحافظات الكبرى وهي (القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، وبورسعيد)، حيث استلزمت الضوابط في الأربع محافظات عرض أي طلب ترخيص بناء لزيادة الارتفاع عن (أرضي + 4 أدوار) على جهة معنية للبث فيها بعيدًا عن الوحدات المحلية.
عدد الأدوار المسموح بها
شددت ضوابط تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها، على أنه حال الرغبة في تجاوز الارتفاعات المقررة عن (أرضي + 6 أدوار) في باقي المحافظات فذلك يعود لجهة محددة بعيدا عن المحليات، لضمان التنسيق الحضاري والحفاظ على النسق العمراني وعدم الضغط على المرافق العامة.
تأتي تلك الضوابط لتنظيم حركة العمران مع الحفاظ على الهوية البصرية ومنع العشوائية في الارتفاعات، خاصة في العواصم الكبرى التي تشهد كثافات سكانية مرتفعة وجار التطبيق على طلبات تراخيص البناء الجديدة.