صحيفة المرصد: كشف نائب المحافظ للشؤون القانونية والتنظيمية في الهيئة العامة لعقارات الدولة، بندر العجلان، مراحل وتفاصيل تقدير تعويضات العقارات المنزوعة بالنظام الجديد.
مدة استقبال الطلبات والصرف
وقال خلال مداخلة مع قناة “الشرق”: “عملية النزع تبدأ باستقبال الطلب من الجهة صاحبة المشروع، ثم تقوم لجنة النزع المشكلة من الهيئة العامة لعقارات الدولة بمراجعة الطلب وإصدار ما يلزم بشأنه خلال 60 يوماً، وبعد صدور قرار الموافقة على النزع تقوم الجهة صاحبة المشروع بحصر مشتملات العقار خلال 60 يوماً، ثم بعد ذلك تستكمل الهيئة العامة لعقارات الدولة ما يلزم حيال التقدير والتقييم خلال 90 يوماً، وبعدها تُستكمل إجراءات الصرف خلال 90 يوماً”، مشيراً إلى أن عملية النزع كاملة، بداية من تقديم الطلب إلى استلام التعويض، تستغرق فترة لا تتجاوز 10 أشهر.
تقييم العقار
وأشار إلى أنه يتم تقييم العقار بواسطة 3 مقيمين معتمدين لضمان الدقة، ويخضع لرقابة لجنة مختصة.
تعويض الملاك
وأكمل: “يُضاف 20% من قيمة العقار لتعويض الأضرار الناجمة عن النزع، مما يعكس الحرص على تعويض الملاك بشكل عادل ومنصف”.