في حفل أقيم مساء الخميس الماضي بفندق جيزة بالاس، أعلنت شركة نيشنز أوف سكاي (Nations of Sky) – الذراع العقاري لجهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة – عن التصميمات الرسمية لمشروعها العملاق “جريان” (Jirian)، أول مدينة نيلية في الشيخ زايد الجديدة.
موقع المدينة الجديدة “جريان” غرب الجيزة
المدينة، التي تمتد على مساحة 2,500 فدان، تستوحي اسمها من جريان مياه النيل، في إشارة رمزية إلى استدامة الحياة وامتداد التنمية غرب العاصمة، حيث تُعيد مصر صياغة مفهوم المدن الحديثة حول محور النهر الخالد.
مخطط مدينة جريان يضم الجزر الصناعية وكورنيش الأبراج السياحية
تصميم مستوحى من النيل.. و11 جزيرة تحاكي الطبيعة
تعتمد المخططات التي كشفت عنها نيشنز أوف سكاي على تصميم معماري فريد يجمع بين الطابع الحضري الفاخر والبيئة الطبيعية المفتوحة، إذ تضم المدينة 11 جزيرة سكنية محاطة بالمياه ومجرى مائي صناعي بطول 26 كيلومترًا يربط بين مناطقها المختلفة، محاكياً تدفق النيل عبر الدلتا.
تصميم الجزر الصناعية الخاصة بمشروع مدينة جريان
ويمتد على ضفتي المدينة كورنيش نهري حديث ومرسى يخوت دولي، إلى جانب منطقة جولف مرخصة على المياه تعد الأولى من نوعها في الشرق الأوسط، ومنطقة تجارية ضخمة تمتد على 250 فدانًا، تحتضن 6 أبراج فندقية بارتفاع يصل إلى 80 طابقًا، وشبكة من المراسي والمنتجعات الفندقية المطلة على الجزر.
تصميم الأبراج الأيقونية بمدينة جريان
منصة استثمارية سيادية على غرار إعمار ومدن والديار
يأتي مشروع “جريان” في إطار خطة مصر لتحويل نيشنز أوف سكاي إلى الذراع العقاري السيادي للدولة، على غرار شركات التطوير الوطنية الكبرى في المنطقة مثل إعمار التابعة لحكومة دبي، ومدن التابعة لحكومة أبوظبي، والديار المملوكة للحكومة القطرية.
نموذج الفيلات بمدينة جريان
ويمثّل إطلاق نيشنز أوف سكاي أيضًا نقطة انطلاق لمرحلة جديدة من تدشين المشروعات العملاقة، التي تمتد إلى مناطق لم تكن مطروقة من قبل، في تحول استراتيجي يهدف إلى إعادة توزيع التنمية والعمران على خريطة مصر بالكامل، وربط الصحراء بالشواطئ والمناطق الزراعية بمدن عصرية مستدامة.
من داخل مدينة جريان – تصميمات
امتداد من النيل إلى الدلتا الجديدة
مشروع “جريان” ليس مجرد مدينة سكنية فاخرة، بل جزء من رؤية هندسية متكاملة لمد مسار النيل شمالًا نحو الدلتا الجديدة، لتوفير المياه لمناطق التوسع الزراعي والعمراني ضمن مشروع مستقبل مصر العملاق.
مسار النهر الصناعي الناقل لمياه النيل إلى الدلتا الجديدة
وتستفيد نيشنز أوف سكاي من هذا الامتداد المائي في تطوير مدن نيلية حديثة على طول المجرى الجديد، تُشكّل معًا محورًا حضريًا مستدامًا يبدأ من الشيخ زايد الجديدة ويمتد حتى واحات غرب الدلتا.
النهر الصناعي في طريقه إلى الدلتا الجديدة
رؤية عمرانية تمزج بين الاستدامة والرفاهية
تضم “جريان” أكثر من 60% من مساحتها كمسطحات خضراء وحدائق مفتوحة، وتُدار بنيتها التحتية وفق نظام ذكي للتحكم في الطاقة والمياه، مع الاعتماد على مصادر نظيفة لتوليد الكهرباء من الطاقة الشمسية.
أما المنطقة المركزية فتُصمم لتكون منطقة أعمال حرة (Free Zone)، تحتضن مقرات استثمارية إقليمية وشركات تكنولوجيا وعلامات تجارية عالمية.
وبحسب المخططات الأولية، ستُوفّر المدينة آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة، إلى جانب كونها نموذجًا للتوسع العمراني الذكي الذي يربط بين القاهرة الكبرى والدلتا الجديدة.
المخطط التفصيلي لمدينة جريان
جهاز مستقبل مصر.. من الزراعة إلى التنمية الشاملة
يُعد جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة أحد أهم مؤسسات الدولة في تنفيذ مشروع الدلتا الجديدة، حيث تولّى في السنوات الأخيرة إنشاء شبكة بنية تحتية متكاملة تربط الإنتاج الزراعي بالمناطق الصناعية والعمرانية.
ومن خلال نيشنز أوف سكاي، ينتقل الجهاز إلى مرحلة جديدة من التنمية الشاملة تمتد من الحقول إلى المدن، ليُقدّم نموذجًا مصريًا يوازي التجارب الخليجية في الدمج بين التنمية الزراعية والعقارية تحت إدارة موحدة.
مخطط مدينة جريان
مدينة نيلية فريدة تعيد رسم ملامح غرب القاهرة
مشروع “جريان” لا يُمثل مجرد توسع عمراني، بل إعلان عن مرحلة جديدة في تخطيط المدن المصرية، حيث يلتقي التاريخ بالجغرافيا في مدينة تُعيد النيل إلى قلب العمران الحديث.
اقرأ أيضا.. الأقمار الصناعية ترصد التطور الضخم في مدينة السادات بمحافظة المنوفية
مخطط مدينة جريان
وبينما تتهيأ نيشنز أوف سكاي لإطلاق مراحل الحجز الأولى، تبدو “جريان” مرشحة لتكون واحدة من أبرز المدن النيلية في الشرق الأوسط، ونقطة انطلاق نحو مستقبل عمراني مصري يليق بمكانة النيل وتاريخ الحضارة.
نسخ الرابط
تم نسخ الرابط