بدأ ملاك الوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم في تحصيل القيمة الإيجارية الجديدة منذ الأول من ديسمبر الجاري، وذلك في عدد من المحافظات التي أنهت حصر الوحدات وتم نشرها في الجريدة الرسمية، وذلك وفقا لما هو منصوص عليه في القانون.
وبموجب ما أعلنته لجان الحصر، بدأ العمل رسميًا بالقيم الإيجارية المُعدّلة للوحدات المؤجّرة بغرض السكن، وفق تقسيم المناطق إلى: متميزة – متوسطة – اقتصادية، ويُلزم القانون المستأجرين بسداد الإيجار الشهري اعتبارًا من هذا الشهر بالقيمة الجديدة لكل فئة.
قانون الإيجار القديم يبدأ التطبيق.. هذه هي القيم الإيجارية الجديدة للمناطق المتميزة والمتوسطة
وتنص التعديلات على الإيجار الشهري بالاتي:
– للوحدات السكنية الواقعة في المناطق المتميزة يُحتسب بواقع 20 ضعف القيمة الإيجارية القانونية الحالية، على أن يكون الحد الأدنى 1000 جنيه.وبناءً على هذه الضوابط، تُقدر القيمة الإيجارية المستحقة على المستأجرين في بعض الوحدات بقيمة 1750 جنيهًا، تشمل 1000 جنيه وفق الحد الأدنى المقرر، و750 جنيهًا فارق الزيادة الناتجة عن تطبيق القانون بعد العمل به رسميًا منذ سبتمبر الماضي.
– أما بالنسبة للمناطق المتوسطة والاقتصادية، فقد حدد القانون القيمة الإيجارية الجديدة بواقع 10 أمثال القيمة الإيجارية السارية، على ألا تقل عن:
– 400 جنيه للوحدات الواقعة في المناطق المتوسطة.
– 250 جنيهًا للوحدات الواقعة في المناطق الاقتصادية.
يُذكر أن لجان الحصر في عدد من المحافظات كانت قد انتهت خلال الأسابيع الماضية من تحديد مستويات المناطق السكنية، وهو ما سمح ببدء تطبيق منظومة الإيجارات الجديدة اعتباراً من ديسمبر الجاري، وفق ما نص عليه قانون الإيجار القديم في صورته النهائية.