شعار شركة أم القرى للتنمية – مسار
أعلنت شركة أم القرى للتنمية عن بيع قطعتي أرض ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة مع شركة الديار العربية للتطوير العقاري بقيمة 228.41 مليون ريال غير شاملة الضرائب والرسوم والتي يتحملها المشتري.
وأضحت الشركة في بيان لها على تداول، أن المساحة الإجمالية لقطعتي الأرض تبلغ 7408.58 متر مربع، مبينة أن إجمالي قيمتهما الدفترية هي 93.39 مليون ريال.
وفيما يلي تفاصيل عملية البيع:
تفاصيل بيع قطعتي أرض لمسار
البند
التفاصيل
المشتري
الديار العربية للتطوير العقاري
قيمة بيع الأرض الأولى
112.65 مليون ريال
القيمة الدفترية للأرض الأولى
44.68 مليون ريال
قيمة بيع الأرض الثانية
115.76 مليون ريال
القيمة الدفترية للأرض الثانية
48.70 مليون ريال
أسباب الصفقة
تنفيذ استراتيجية تطوير وجهة مسار من خلال قيام المشتري بتطوير برجين سكنيين
الأثر المالي
أثر إيجابي على السيولة والنتائج المالية
تفاصيل استخدام المتحصلات من بيع الأصل
تمويل رأس المال العامل والمشاريع القائمة
وحسب البيانات المتوفرة على أرقام، قامت مسار ببيع 28 قطعة أرض في مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة منذ إدراجها في السوق الرئيسي في مارس الماضي، بقيمة بلغت 4.58 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
تفاصيل صفقات بيع مسار لأراضٍ في مشروع وجهة مسار
تاريخ الإعلان
مساحة الأرض
(متر مربع)
عدد الأراضي
قيمة البيع
(مليون ريال)*
القيمة الدفترية للأصل
(مليون ريال)
29 يونيو 2025
2500.11
1
255.76
128.07
30 يونيو 2025
2703.50
1
264.94
145.92
30 يونيو 2025
2359.27
1
145.33
71.89
9 يوليو 2025
5368.97
2
235.05
132.40
28 يوليو 2025
15573.84
5
628.46
341.81
17 أغسطس 2025
2671.21
1
145.12
76.51
2 سبتمبر 2025**
5311.01
2
328.80
180.67
8 سبتمبر 2025**
4886.02
2
438.82
—
21 سبتمبر 2025
5500.08
2
275.00
145.70
1 أكتوبر 2025**
3835.31
1
220.61
—
17 نوفمبر 2025**
9613.58
3
689.33
—
18 نوفمبر 2025
2861.79
1
204.62
103.89
19 نوفمبر 2025**
11245.35
3
427.63
—
20 نوفمبر 2025**
3061.58
1
91.85
—
28 ديسمبر 2025
7408.58
2
228.41
93.39
*غير شاملة الضرائب والرسوم التي يتحملها المشتري.
**اتفاقية حجز.
ووفقاً لنشرة الإصدار تستهدف الشركة بيع 111 قطعة أرض من إجمالي قطع الأراضي التي تملكها والبالغ عددها 205 قطع أراضٍ، وتستهدف تأجير 28 عقاراً، وتُخطط لتطوير 14 عقاراً من قبل الشركة، وتطوير 52 عقاراً بالاشتراك مع شركاء استراتيجيين.